№ п.п

Наименование разделов и тем.

К-во часов

1.

Нормативно-правовое регулирование в сфере управления многоквартирными домами

12

1.1

Обзор нормативно-правовых актов, регламентирующих вопросы управления многоквартирными домами

2

1.2

Способы управления многоквартирными домами. Сравнительный анализ способов управления (преимущества и недостатки способов управления)

2

1.3

Общее собрание общественников помещений в многоквартирном доме. Сравнительный анализ форм проведения общих собраний. Процедура выбора способа управления. Основания признания выбранного способа управления.

2

1.4

Порядок вступления в договорные отношения. Технологические механизмы построения систем отношений.

6

2.

Содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг.

18

2.1

Осмотры общего имущества. Актирование результатов осмотра и принятие решений об установлении перечней работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Основание и порядок принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества. Капитализация средств. Консолидация средств.

12

2.2

Надлежащее содержание  общего имущества в многоквартирном доме. Порядок и правила предоставления жилищных и коммунальных услуг. Государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.

5

2.3

Переустройство и перепланировка жилого помещения. Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое.

1

3.

Экономические основы управления многоквартирными домами

15

3.1

Структура платы за нежилые и жилые помещения и коммунальные услуги. Размер платы за жилое помещение. Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

1

3.2

Механизмы сбалансированности жилищных отношений. Регуляторы договорных отношений. Финансовое планирование. Привлечение дополнительных финансовых средств.

9

3.3

Бухгалтерский учет и налогообложение  при управлении многоквартирными домами.

3

3.4

Мероприятия по экономии финансовых средств и коммунальных ресурсов.

2

4.

Организация деятельности управляющих мероприятий

6

4.1

Особенности вступления в договорные отношения. Договор управления. Функции и задачи управления. Порядок передачи технической и иной документации на многоквартирный дом. Порядок выбора управляющей организации.

5

4.2

Сертификация услуг и персонала управляющей организации. Стандарт по управлению многоквартирными домами.

1

5

Организация и деятельность товарищества собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов.

6

5.1

Специальная правоспособность некоммерческих организаций. Устав ТСЖ, ЖК и ЖСК. Общее собрание ТСЖ. Компетенция общего собрания ТСЖ. Средства и имущество ТСЖ, ЖК и ЖСК.

3

5.2

Договорные отношения не с членами ТСЖ, ЖК и ЖСК. Договорные отношения ТСЖ с третьими лицами.

3

6.

Организация деятельности участников договорных отношений при непосредственном способе управления

6

7.

Ответственность участников жилищных отношений

10

7.1

Виды административной и иной ответственности при управлении многоквартирными домами.

2

7.2

Ответственность собственников, нанимателей, арендаторов помещений в многоквартирном доме.

2

7.3

Взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги.

6

Консультирование, тестирование (самоконтроль), экзамен.

ИТОГО

73