ТПП РФ с учетом предложений представителей саморегулируемых организаций строительной отрасли и на основе анализа правоприменительной практики разработан проект федерального закона «О внесении дополнений в статью 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации». ТПП РФ с учетом предложений представителей саморегулируемых организаций строительной отрасли и на основе анализа правоприменительной практики разработан проект федерального закона «О внесении дополнений в статью 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации». 

Законопроект направлен на снижение финансовой нагрузки на строительные организации - члены саморегулируемых организаций, относящиеся к категории малого бизнеса, повышение их конкурентоспособности на рынке оказания услуг и выполнения работ в сфере строительства. Проект предусматривает введение дополнительных уровней ответственности таких компаний с учетом цены договора, не превышающей 350 млн. рублей. 

С 2017 года в соответствии с ГрК РФ в саморегулируемой организации строительной отрасли для обеспечения ответственности ее членов предусмотрено формирование двух компенсационных фондов, размер взноса в которые зависит от уровней ответственности членов саморегулируемой организации, сформированных, исходя из сумм договорных обязательств. При этом между первым и вторым уровнями ответственности существует сравнительно большой разрыв в ценах договоров для взноса в компенсационные фонды. Так, первый уровень ответственности предусмотрен, если цена договора строительного подряда составляет до 90 млн. рублей, а второй уровень начинается по договору стоимостью до 500 млн. рублей. 

Вместе с тем, большинство договоров в строительной отрасли заключаются в ценовом пределе до 90 млн. рублей. При этом количество контрактов, заключенных членами саморегулируемых организаций с уровнями ответственности до 90 млн. рублей и до 500 млн. рублей, которые относятся к категории малого бизнеса, более чем в 5,5 раз превышает количество заключенных договоров остальными членами СРО. 

В настоящее время наблюдается рост стоимости строительства, вызванный изменением экономической обстановки в стране и увеличением стоимости строительных материалов. Именно поэтому стоимость заключаемых договоров может увеличиваться, что представляет собой лишь небольшое превышение уровня ответственности, но приводит к переходу во второй уровень ответственности и существенному росту финансовых затрат на обеспечение и зачастую негативно отражается на рентабельности ведения деятельности. 

На проект получен положительный отзыв Минэкономразвития России.